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Aber auch eine Finanzierung ohne Eigenkapital ist möglich. Solche Kredite werden zwar nicht von allen Banken angeboten — manche Kreditinstitute gewähren Darlehensnehmern aber eine Vollfinanzierung über Prozent des Kaufpreises, in Ausnahmefällen auch Prozent.

Damit wären dann auch die Kaufnebenkosten gedeckt. Voraussetzung dafür ist im Allgemeinen aber ein geregeltes Einkommen.

Makler nehmen dem Immobilienkäufer viel Arbeit ab. Sie kennen sowohl den Markt als auch die Wünsche des Käufers und können so ein Objekt finden, das optimal zu seinen Ansprüchen passt.

Wer will, kann sich aber auch selbst auf die Suche nach einem geeigneten Objekt machen und es direkt vom Verkäufer kaufen.

So spart er die Maklerprovision und senkt auf diesem Weg zumindest die Kaufnebenkosten. Bei Themen wie der Ausfertigung des Kaufvertrags hat der Käufer dann allerdings keine fachliche Beratung.

Ebenfalls finanziell lohnenswert kann es für Immobilienkäufer sein, keinen Neubau zu erwerben, sondern auf eine sanierungsbedürftige Gebrauchtimmobilie zu setzen und diese mit viel Eigenleistung zu renovieren.

Gebrauchte Immobilien sind in der Regel deutlich günstiger als vergleichbare Neubauten. Allerdings sollten sich Immobilieneigentümer in Spe auch absichern, dass zumindest die Bausubstanz noch intakt ist — ansonsten kann sich eine gebrauchte Immobilie später als Groschengrab herausstellen.

Ebenfalls kann es sich lohnen, sich auf die Suche nach Dachböden zu machen, die unter Umständen noch nicht ausgebaut sind, sich aber mit ein bisschen Mühe ausbauen lassen.

Besonders günstig wird es auch hier dann, wenn der Käufer selbst beim Ausbau kräftig mit anpackt. Je nachdem wie viel Platz jemand braucht, ist es natürlich auch möglich, eine kleine Immobilie oder ein Minihaus zu kaufen.

Minihäuser gibt es bereits fertig von zahlreichen Anbietern — oft lassen sich diese in Modulen individuell zusammenstellen.

Wie bei jedem anderen Haus müssen sich auch Minihaus-Käufer mit dem Baurecht auseinandersetzen. Auf unserem Portal bauen. Vielleicht aber muss die Immobilie auch gar nicht gekauft werden.

Das bedeutet, dass sie das im Grundbuch eingetragene Recht haben, die Immobilie zu bewohnen und nach eigenem Ermessen zu nutzen.

Um eine günstige Immobilie zu kaufen, reicht es unter Umständen aber auch schon, die eigenen Ansprüche ein wenig zu überdenken. Gerade im ländlichen Raum sind Immobilien viel günstiger als in der Stadt.

Wenn der Immobilienkäufer also ein Auto hat, kann es sich finanziell lohnen, das Wohnen im Stadtzentrum gegen eine Immobilie auf dem Land zu tauschen.

In jedem Fall lohnt es sich, diese Option nicht gänzlich auszublenden und auch solche Immobilien näher unter die Lupe zu nehmen.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.

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