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Les salariés demandent souvent d'être formé au digital

Une agence de formation digitale peut aider votre entreprise à se tenir au courant des dernières tendances et technologies numériques. Ils peuvent également adapter un programme de formation aux besoins spécifiques de votre entreprise. Formations Les employés demandent souvent une formation digitale avec Nell et Associés parce qu'ils veulent rester à la pointe du progrès. En se tenant au courant des dernières tendances [...]

Les bonnes pratiques en matière de référencement à connaître grâce à la conférence SEO d'Alan CladX

L'univers du référencement naturel est en constante évolution. Les moteurs de recherche comme Google modifient régulièrement leurs algorithmes, rendant parfois difficile la tâche de maintenir un bon positionnement. Cependant, il existe des experts comme Alan CladX qui, grâce à leurs connaissances approfondies et leur expérience de terrain, sont capables de nous guider à travers ces changements. Sa conférence seo est un rendez-vous incontournable pour comprendre les bonnes pratiques [...]

L'immobilier virtuel : une expansion en plein essor

Bienvenue sur le blog de metaverse immobilier ! Aujourd'hui, nous voulons parler de la montée en flèche de l'immobilier virtuel. Les dernières années ont vu le marché de l'immobilier virtuel prendre de l'ampleur avec une variété de services proposés et de nouvelles façons de gérer les biens immobiliers. Les développeurs et les investisseurs qui s'intéressent à l'immobilier virtuel [...]

Quels sont les avantages d’un investissement locatif dans l’ancien ?

Bien que les infrastructures modernes soient désormais les plus attrayantes sur le marché, il faut dire que le marché de l’immobilier ancien n'est pas non plus laissé pour compte. Si le look atypique de ces anciens immobiliers vous attire, découvrez ci-dessous, comment profiter de leurs avantages fiscaux. Pourquoi investir dans l’immobilier ancien ? Différentes raisons peuvent pousser un investisseur à se tourner vers (revenus fonciers) [...]

Pourquoi et comment démembrer la clause bénéficiaire de votre assurance-vie ?

démembrement d’une assurance-vie est toutefois assez particulier, puisqu’il s’agit d’un contrat de capitalisation et donc d’une somme d’argent.

 

Le démembrement en faveur du conjoint

Il existe deux options : le démembrement en faveur du conjoint survivant ou le démembrement en faveur des enfants. Cela veut dire que le conjoint survivant est l’usufruitier, qui revêt le statut de quasi-usufruitier, puisque l’objet du démembrement porte sur du numéraire. Le bénéficiaire désigné en tant que quasi-usufruitier est celui que vous avantagez en premier, dans un démembrement de la clause de votre assurance-vie. Les nus-propriétaires passent ensuite au second plan, c’est-à-dire que leur jouissance au capital n’a lieu qu’au décès du quasi-usufruitier.

Si, en revanche, vous souhaitez avantager votre enfant, celui-ci sera alors désigné comme étant le quasi-usufruitier.

 

Quels dangers pour les nus-propriétaires ?

Au décès du quasi-usufruitier, les nus-propriétaires pourraient se retrouver avec une succession nulle. Ce, puisque le premier aura consommé la totalité du capital dont il aura hérité.

Afin d’échapper à ce désavantage, et si vous souhaitez, par exemple, soutenir financièrement votre conjoint tout comme vos enfants, songez à inclure la clause relative à la créance de restitutionLa transmission du capital en deux temps : c’est la particularité du démembrement d’une assurance-vie, et celui-ci se fait sur la clause bénéficiaire. Comme dans tout démembrement, les droits de la pleine propriété sont répartis entre deux bénéficiaires : l’usufruitier et le nu-propriétaire. Le fonctionnement du démembrement d’une assurance-vie est toutefois assez particulier, [...]

Comment fonctionne la donation simple ?

Hands, Old, Old Age, Senior Citizens
Vous pouvez transmettre dès à présent une partie de votre patrimoine existant à votre proche, par exemple votre enfant : vous réalisez alors une donation simple. En présence de plusieurs enfants, il s’agira plutôt d’une donation-partage. Toujours est-il que vous pouvez avantager un seul de vos enfants en réalisant une donation-simple, mais dans certaines conditions. Dans cet article, nous aborderons les (le type de donation, le donateur doit expressément informer tous les ayants-droits avant de réaliser l’acte. Quant à l’enfant bénéficiaire, il est dans l’obligation de rendre des comptes à ses frères et sœurs lors du partage de l’héritage au moment de la succession.

 

Rappel sur la réserve héréditaire

Comme son nom l’indique, il s’agit d’un patrimoine réservé à tous les héritiers sans distinction, en l’occurrence les enfants, qu’ils soient nés d’une union actuelle ou issus d’un lit précédent. Cette partie de l’héritage est donc réservée à ces descendants qui sont les principaux ayants-droits et ne peut être accordée à un seul d’entre eux.

La quotité disponible est la partie qui peut être attribuée à la personne de son choix. Celle-ci peut être transmise lors d’une donation. Un testament peut aussi être rédigé pour déterminer la répartition de ladite quotité disponible. Attention, car le bénéficiaire peut toujours refuser l’héritage transmis, qu’il y ait eu testament ou non. Ce qui n’est cependant pas le cas, lors d’une donation, puisque le donataire accepte expressément la donation.

 

Donation simple et acte notarié

La donation doit toujours faire l’objet d’un acte notarié, sauf s’il s’agit d’un don manuel ou d’un présent d’usage. Dans ces deux dernières formes de transmission, il est question de donner un actif en numéraire, pour la plupart des cas (somme d’argent et placements financiers) [...]

L’analyse des experts immobiliers sur un premier achat immobilier

Les données bancaires sont très claires à propos du premier achat immobilier. Là, on parle du jeune célibataire qui veut acquérir sa maison avant de se marier. Les règlements sur l’achat immobilier La banque stipule qu’un jeune qui n’a pas un contrat CDI ne peut pas octroyer un prêt immobilier. Puis, l’âge de maturité compte, donc la banque estime qu’à partir de 33 ans, on peut faire son (financement participatif) [...]

Les services logistiques : Les services logistiques ont la cote auprès des grandes entreprises ?

Les services logistiques sont extrêmement populaires auprès des grandes entreprises. En fait, de nombreuses entreprises ne seraient pas en mesure de fonctionner sans l'aide d'une société de logistique. Ces organisations offrent une variété de services qui aident les entreprises à gérer plus efficacement leur chaîne d'approvisionnement. Dans cet article de blog, nous allons examiner les avantages de l'utilisation des [...]

Débuter en allemand : Comment faire ?

Vous voulez apprendre l'allemand ? L'allemand est l'une des langues les plus complexes à apprendre. Il ne fait aucun doute que la grammaire et le vocabulaire de l'allemand ne sont pas exactement faciles à comprendre. Mais n'abandonnez pas ! Aucune langue n'est simple. Donc, si vous voulez vraiment apprendre l'allemand rapidement, vous pouvez également y parvenir en étudiant par vous-même. (https://www.allemand-geneve.ch/) [...]
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