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Se former en ligne sur l'immobilier

Si vous envisagez une carrière dans l'immobilier, ou si vous voulez simplement en savoir plus sur ce secteur en pleine expansion, il existe aujourd'hui de nombreuses formations disponibles en ligne. Ces formations sont souvent moins chères et plus flexibles que les cours classiques, ce qui les rend idéales pour les personnes qui travaillent déjà ou qui ont peu de temps à consacrer à leurs études. Dans cet article, nous (formation immobilière) [...]

Comment donner un coup de pouce à votre épargne salariale ?

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Les salariés d’entreprise peuvent préparer sereinement leur retraite grâce à la constitution de leur épargne par leur employeur. Ce dernier leur verse en effet les intéressements, les participations et les abondements auxquels ils ont droit, par rapport à leurs performances au sein de l’entreprise. Les jours de repos et congés non jouis peuvent aussi être convertis en numéraire : il s’agit du compte (compte épargne-temps (CET) qui fait partie des sommes versées par l’employeur dans l’épargne salariale collective.

 

Rappel sur les intéressements, les participations et les abondements

Les intéressements représentent une prime relative à la performance de l’entreprise et elle est obligatoire dès lors que cette dernière emploie plus de 50 salariés. La participation, qui est facultative, est définie comme étant la part des bénéfices réalisée par l’entreprise. Intéressement et participation sont destinés à motiver les salariés afin d’atteindre les objectifs fixés, entre autres. Quant à l’abondement, c’est une aide financière complémentaire qui est facultative.

Notons que chaque salarié a le choix entre jouir immédiatement des sommes issues de ces intéressements et participations, ou les rediriger dans un compte épargne en vue de préparer la retraite. Dans ce cas, ils disposent de 15 jours pour valider leur décision.

 

Booster son épargne avec les versements volontaires

Il est tout à fait possible de booster son épargne grâce aux versements volontaires. Il s’agit alors d’alimenter cette dernière à son propre rythme – on parle de versements libres. L’épargnant peut aussi opter pour les versements programmés, c’est-à-dire que les sommes seront versées régulièrement et sans interruption pendant la périodicité définie par l’épargnant lui-même. Cette seconde option est extrêmement intéressante dans la mesure où l’épargne grossit et fructifie au fur et à mesure. Ce qui permet ainsi de profiter de rentes viagères conséquentes au départ à la retraite.

 

Où investir son épargne salariale ?

Le Plan d’épargne retraite PER est devenu le seul produit le plus intéressant pour investir son épargne salariale et ce, depuis son lancement en octobre 2019. Celui-ci dispose de 2 compartiments étanches pour l’accueillir : le PER collectif (PERCOL) et le PER catégoriel (PERCAT). Le PER a pour avantage sa portabilité grâce à ces 2 compartiments, en plus du troisième qui est le PER individuel (PERIN) ouvert à tous et aux travailleurs non-salariés. Ainsi, les sommes capitalisées peuvent être transférées dans l’un ou l’autre de ces plans – excepté les encours dans un PERCAT qui ne peuvent être délogés. La fiscalité a également été revisitée afin de rendre le plan encore plus attractif, en plus de l’allègement des conditions de sortie en capital.

Quant aux anciens contrats, c’est-à-dire ceux ayant déjà été souscrits antérieurement, ils ne seront pas supprimés mais ont désormais cessé d’être ouverts à la souscription. Afin de profiter de tous les points forts du PER) [...]

Optimisez vos revenus locatifs immobiliers

Si vous décidez de reprendre une partie ou la totalité de votre bien locatif pour améliorer votre rentabilité, vous devrez passer par quelques étapes. Pour commencer, il y a la déclaration d'impôts pour laquelle vous avez deux options. Même si le régime micro reste la solution la plus simple, il est moins avantageux que le relevé en termes réels. Le désavantage causé par ce régime est (investissement) [...]

Pourquoi acheter une maison dans le metavers aujourd'hui ?

Il existe de nombreuses raisons d'acheter une maison dans le web 3.0 immobilier aujourd'hui. Metavers est une communauté animée et en pleine expansion qui offre des possibilités infinies de rencontres, de divertissement et de commerce. Avec tant de choses à faire et à voir, il n'est pas étonnant que de plus en plus de personnes choisissent de s'installer dans le metavers. Voici quelques-unes des nombreuses raisons pour [...]

Pourquoi et comment démembrer la clause bénéficiaire de votre assurance-vie ?

démembrement d’une assurance-vie est toutefois assez particulier, puisqu’il s’agit d’un contrat de capitalisation et donc d’une somme d’argent.

 

Le démembrement en faveur du conjoint

Il existe deux options : le démembrement en faveur du conjoint survivant ou le démembrement en faveur des enfants. Cela veut dire que le conjoint survivant est l’usufruitier, qui revêt le statut de quasi-usufruitier, puisque l’objet du démembrement porte sur du numéraire. Le bénéficiaire désigné en tant que quasi-usufruitier est celui que vous avantagez en premier, dans un démembrement de la clause de votre assurance-vie. Les nus-propriétaires passent ensuite au second plan, c’est-à-dire que leur jouissance au capital n’a lieu qu’au décès du quasi-usufruitier.

Si, en revanche, vous souhaitez avantager votre enfant, celui-ci sera alors désigné comme étant le quasi-usufruitier.

 

Quels dangers pour les nus-propriétaires ?

Au décès du quasi-usufruitier, les nus-propriétaires pourraient se retrouver avec une succession nulle. Ce, puisque le premier aura consommé la totalité du capital dont il aura hérité.

Afin d’échapper à ce désavantage, et si vous souhaitez, par exemple, soutenir financièrement votre conjoint tout comme vos enfants, songez à inclure la clause relative à la créance de restitutionLa transmission du capital en deux temps : c’est la particularité du démembrement d’une assurance-vie, et celui-ci se fait sur la clause bénéficiaire. Comme dans tout démembrement, les droits de la pleine propriété sont répartis entre deux bénéficiaires : l’usufruitier et le nu-propriétaire. Le fonctionnement du démembrement d’une assurance-vie est toutefois assez particulier, [...]

Quelles sont les dernières actualités sur le Plan d’épargne retraite PER ?

Le Plan d’épargne retraite PER poursuit sa montée en puissance avec davantage de souscriptions. Ce placement pour les vieux jours évolue, Voici les dernières actualités :

 

La fermeture du PER aux mineurs

Jusqu’au 31 décembre 2023, les parents d’enfants mineurs peuvent ouvrir un PER pour ces derniers et l’alimenter. Le projet de loi de finances pour 2024 prévoit cependant de supprimer cette solution d’épargne et ce, à partir du 1er janvier 2024.

Un nouveau placement vient se mettre en place : le PEACLe Plan d’épargne retraite PER poursuit sa montée en puissance avec davantage de souscriptions. Ce placement pour les vieux jours évolue, Voici les dernières actualités :   La fermeture du PER aux mineurs Jusqu’au 31 décembre 2023, les parents d’enfants mineurs peuvent ouvrir un PER pour ces derniers et l’alimenter. Le projet de loi de finances pour 2024 prévoit cependant de supprimer cette solution [...]

Placer son argent à la maison ou à la banque ?

Bien qu’économiser de l’argent soit incontestablement une bonne décision, il existe différents itinéraires et méthodes pour y parvenir comme par exemple placement argent luxembourg. Nombreuses personnes décident de placer leur argent chez eux mais d’autres également préfèrent la banque. Quels sont donc les avantages et les inconvénients de ces deux placements ? Les avantages placement argent luxembourg Pour [...]

Découvrez les services d'une agence de formation digitale

Une agence de formation digitale peut offrir à votre organisation un certain nombre d'avantages, notamment : -Amélioration de la productivité des employés -Réduction des coûts de formation -Programmes de formation personnalisés -Des méthodes de formation flexibles Formation digitale Une agence de formation numérique peut aider vos employés à se tenir au courant des derniers logiciels et technologies. Elle peut (Nell & Associés) [...]

Astuces d’investissement immobilier

Vous souhaitez commencer à investir dans l'immobilier, mais vous ne savez pas par où commencer ? Dans cet article, je vais vous dévoiler mes règles pour réussir son investissement immobilier. Dans ces années où investir dans l'immobilier, j'ai remarqué qu'il existe certaines règles, qui sont toujours vraies sur tous les marchés. J'ai réalisé des transactions (investir-en-residence-seniors.com) [...]

Faire progresser vos enfants en maths

L'une des meilleures façons d'aider vos enfants à progresser en mathématiques est de veiller à ce qu'ils reçoivent un enseignement de qualité. Cela signifie qu'il faut trouver une bonne école avec des enseignants expérimentés qui peuvent les stimuler et les intéresser. Il faut également leur donner l'occasion de mettre en pratique ce qu'ils apprennent à la maison. Vous pouvez par exemple (table de multiplication) [...]
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