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Débuter en allemand : Comment faire ?

Vous voulez apprendre l'allemand ? L'allemand est l'une des langues les plus complexes à apprendre. Il ne fait aucun doute que la grammaire et le vocabulaire de l'allemand ne sont pas exactement faciles à comprendre. Mais n'abandonnez pas ! Aucune langue n'est simple. Donc, si vous voulez vraiment apprendre l'allemand rapidement, vous pouvez également y parvenir en étudiant par vous-même. (https://www.allemand-geneve.ch/) [...]

Pourquoi et comment démembrer la clause bénéficiaire de votre assurance-vie ?

démembrement d’une assurance-vie est toutefois assez particulier, puisqu’il s’agit d’un contrat de capitalisation et donc d’une somme d’argent.

 

Le démembrement en faveur du conjoint

Il existe deux options : le démembrement en faveur du conjoint survivant ou le démembrement en faveur des enfants. Cela veut dire que le conjoint survivant est l’usufruitier, qui revêt le statut de quasi-usufruitier, puisque l’objet du démembrement porte sur du numéraire. Le bénéficiaire désigné en tant que quasi-usufruitier est celui que vous avantagez en premier, dans un démembrement de la clause de votre assurance-vie. Les nus-propriétaires passent ensuite au second plan, c’est-à-dire que leur jouissance au capital n’a lieu qu’au décès du quasi-usufruitier.

Si, en revanche, vous souhaitez avantager votre enfant, celui-ci sera alors désigné comme étant le quasi-usufruitier.

 

Quels dangers pour les nus-propriétaires ?

Au décès du quasi-usufruitier, les nus-propriétaires pourraient se retrouver avec une succession nulle. Ce, puisque le premier aura consommé la totalité du capital dont il aura hérité.

Afin d’échapper à ce désavantage, et si vous souhaitez, par exemple, soutenir financièrement votre conjoint tout comme vos enfants, songez à inclure la clause relative à la créance de restitutionLa transmission du capital en deux temps : c’est la particularité du démembrement d’une assurance-vie, et celui-ci se fait sur la clause bénéficiaire. Comme dans tout démembrement, les droits de la pleine propriété sont répartis entre deux bénéficiaires : l’usufruitier et le nu-propriétaire. Le fonctionnement du démembrement d’une assurance-vie est toutefois assez particulier, [...]

Une estimation immobilière pour ne pas se tromper

Obtenir une estimation immobilière précise pour votre projet immobilier est essentiel pour éviter des erreurs coûteuses. De nombreuses personnes font des erreurs courantes qui peuvent finir par leur coûter beaucoup d'argent. Dans cet article de blog, nous allons discuter des éléments les plus importants à prendre en compte lors de l'obtention d'une estimation pour votre projet immobilier. Nous vous donnerons également des [...]

Se former en ligne sur l'immobilier

Si vous envisagez une carrière dans l'immobilier, ou si vous voulez simplement en savoir plus sur ce secteur en pleine expansion, il existe aujourd'hui de nombreuses formations disponibles en ligne. Ces formations sont souvent moins chères et plus flexibles que les cours classiques, ce qui les rend idéales pour les personnes qui travaillent déjà ou qui ont peu de temps à consacrer à leurs études. Dans cet article, nous (formation immobilière) [...]

Quelques contenus pour communiquer sa marque employeur

La marque employeur se découvre par la réputation de l’entreprise. Dans la plupart des cas, c’est le département des ressources humaines qui s’occupe de développer cette marque employeur par la communication dont le contenu est à prendre en compte. Travailler le contenu de votre annonce de recrutement Le département de RH présente plusieurs tâches au sein de l’entreprise. Son rôle principal est de recruter le (communication marque employeur) [...]

PHP Solution: What Is It and How Can You Use It?

If you're a programmer, then you've probably heard of PHP. It's one of the most popular programming languages in the world, and is used by millions of websites. But what is a php solution? And how can you use it to improve your website? In this blog post, we will discuss the basics of php solutions and how they can help you create better websites! A php solution is a set of php code that can be used to solve a specific problem. There are many different php solutions available, and [...]

Quels sont les avantages d’un investissement locatif dans l’ancien ?

Bien que les infrastructures modernes soient désormais les plus attrayantes sur le marché, il faut dire que le marché de l’immobilier ancien n'est pas non plus laissé pour compte. Si le look atypique de ces anciens immobiliers vous attire, découvrez ci-dessous, comment profiter de leurs avantages fiscaux. Pourquoi investir dans l’immobilier ancien ? Différentes raisons peuvent pousser un investisseur à se tourner vers (revenus fonciers) [...]

Les bonnes pratiques en matière de référencement à connaître grâce à la conférence SEO d'Alan CladX

L'univers du référencement naturel est en constante évolution. Les moteurs de recherche comme Google modifient régulièrement leurs algorithmes, rendant parfois difficile la tâche de maintenir un bon positionnement. Cependant, il existe des experts comme Alan CladX qui, grâce à leurs connaissances approfondies et leur expérience de terrain, sont capables de nous guider à travers ces changements. Sa conférence seo est un rendez-vous incontournable pour comprendre les bonnes pratiques [...]

Girardin industriel : le contrôle de l’éligibilité des opérations

en savoir plusLes opérations Girardin industriel nécessitent une vigilance particulière afin de garantir la réduction de l’impôt sur le revenu de l’investisseur. Une série de contrôles est donc réalisée sur chaque dossier, et celui-ci est effectué par le spécialiste Girardin en charge du montage juridique : en savoir plus. Parmi les critères d’éligibilité :  pour l’investisseur : [...]
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